海と緑と田園の地 糸島のスローライフ専門店

i style estate(アイスタイルエステート)は、糸島エリアのとっておき物件を愛を込めてご紹介いたします

【ご成約済】加布里中古住宅

海まで歩いてすぐの加布里エリア。漁港に沈む夕日は絶景です。
種別中古住宅所在地福岡県糸島市加布里
交通JR筑肥線加布里駅から徒歩20分建物面積89.02 m2 (26.92坪)
土地面積245 m2 (74.11坪)
（地番：996番3…114.71㎡、997番2…64.13㎡、1000番…66.16㎡）		間取り3LDK
和6　洋6.75　洋10.5　LDK15.5
築年月1977/2 (築44年)
特徴駐車場３台以上　庭あり　海まで2km以内　静かな環境　平坦地
建物外観　駐車場（1台分）にはカーポートあり
3LDK（89.02㎡）の二階建て住宅です。
建物外観（東側の様子）
二階の洋室（6.75畳）からはベランダに出ることができます
再建築の際には、セットバックが必要です。
土地は、地番：996番3、997番2、1000番の3筆です。1000番は現在駐車場として利用されています。
玄関にはシューズボックス有
窓が大きく明るい居間
台所には窓があります
一階和室。日当たり良好です。
お手洗いにも窓があります
タイル張りのお風呂、シャワー付き。
広々10.5畳の二階洋室は3面に窓があります。
南西向きのベランダは日当たり良好です。
東側前面道路の様子。道を挟んで水路有。
庭の様子
戸数1戸建ぺい率60 ％
容積率200 ％用途地域1種住居
地目宅地引渡時期即
道路東側（糸島市道/幅員約2m）敷地の権利所有権
構造・工法木造階層2階建
取引態様媒介
設備・特徴電気　上水道　公営下水道　側溝
備考◎近隣にはコンビニ・郵便局等の生活に欠かせない施設があり、日常生活に便利です。
◎また、すぐに２０２号線に出ることができるので車の移動がスムーズです。
◎市街化区域・第一種住居地域
◎土地面積２４５㎡の内訳
（地番）加布里五丁目９９６番３…１１４．７１㎡／宅地（※家屋あり）
（地番）加布里五丁目９９７番２…６４．１３㎡／宅地
（地番）加布里五丁目１０００番…６６．１６㎡／宅地（※現在貸駐車場）
◎接道状況
〔９９６番３、９９７番２〕東側に幅員約２ｍの糸島市道あり。再建築時、道路東側は水路の為、敷地側へ片側４ｍのセットバックが必要です。
〔１０００番〕南側に幅員約３ｍの糸島市道あり。再建築時、道路中心から敷地側へ２ｍのセットバックが必要です。